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Le nostre competenze

Fiscalità immobiliare

Il costo fiscale di un immobile, dall’acquisto alla vendita, in Svizzera e in Francia.

Il nostro approccio

Acquisto, detenzione, locazione o vendita: ogni fase della vita di un immobile ha le sue imposte. Le anticipiamo, dall’imposta sugli utili immobiliari alle tasse di mutazione, affinché le Sue decisioni poggino su cifre precise e le dichiarazioni siano corrette.

Perimetro e competenze

Acquisto

Imposte di trapasso (diritti di registro a Ginevra), acquisto diretto, tramite una società immobiliare (SI) o una società civile immobiliare (SCI).

Detenzione

Valore locativo, spese di manutenzione deducibili, imposta immobiliare cantonale, imposta sulla sostanza.

Vendita

Imposta sugli utili immobiliari secondo la durata di possesso, differimento in caso di sostituzione dell’abitazione principale.

Immobili in Francia detenuti dalla Svizzera, e viceversa

Plusvalenze, imposta sul patrimonio immobiliare (IFI), SCI.

Il nostro approccio

Acquisto, detenzione, locazione o vendita: ogni fase della vita di un immobile ha le sue imposte. Le anticipiamo, dall’imposta sugli utili immobiliari alle tasse di mutazione, affinché le Sue decisioni poggino su cifre precise e le dichiarazioni siano corrette.

Competenze complementari

BM Tax + Legal SA
CONTABILITÀFISCALITÀRISORSE UMANE E SALARIDIRITTOPATRIMONIO
Assunzione del mandato

Parlare con un esperto

Primo colloquio offerto. Uffici a Ginevra e Parigi, o in videoconferenza.

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Altre prestazioni in Immobiliare

Valutazione di un immobile

Con i nostri esperti immobiliari partner: il valore venale del Suo immobile per una vendita, una successione, una divisione o un finanziamento.

Acquisto e vendita di immobili

Strutturiamo le Sue operazioni immobiliari e mobilitiamo la nostra rete di acquirenti, venditori e partner, anche per opportunità fuori mercato in Svizzera.

Lex Koller

Le persone all’estero ai sensi della Lex Koller, in particolare gli stranieri domiciliati fuori dalla Svizzera, possono acquistare un’abitazione in Svizzera solo entro determinati limiti. Verifichiamo se il Suo acquisto è possibile e, se necessario, prepariamo la domanda di autorizzazione.

Detenzione diretta o tramite una società (SI, SCI o altra struttura)

Direttamente, tramite una società immobiliare (SI) o una società civile immobiliare (SCI): scegliamo con Lei la struttura adatta al Suo patrimonio immobiliare.